Eine eigene Immobilie zu verkaufen...
... erfordert vor allem eine gute Vorbereitung
Marktpreisermittlung
Am Anfang aller Verkaufs-bemühungen steht die Marktpreisermittlung, denn nur ein realistischer Verkaufspreis sorgt für ein maximales Ergebnis bei kurzer Vermarktungszeit.
Die Ermittlung erfolgt u. a. nach den gleichen Rahmen-bedingungen, wie ein Gutachten vom Sachverständigen.
Unterlagencheck /
- beschaffung
Um möglichst rechtssicher und mit minimalen Haf-tungsrisiken zu veräußern, ist vor allem die Prüfung der notwendigen Unterlagen essentiell.
Neben z. B. Grundbuchauszug und Energieausweis gibt es ettliche Unterlagen die geprüft und eventuell beschafft werden müssen.
Hierbei unterstütze ich Sie gerne!
Dienstleistungen
Meine Produkte für Sie!
Kennenlernen!
Gratis
Eine Immobilie und ihr Eigentümer sind immer individuell und ebenso die Umstände des Verkaufs einer Immobilie.
Ob Reihenhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück - ob Erbe, Umzug oder Scheidung. Lassen Sie uns unverbindlich über Ihre Situation und Ihr Vorhaben sprechen!
Nutzen Sie dazu mein Angebot einer 30-minütigen Telefon- oder Videoberatung - GRATIS!
Exposé / Internetanzeigen
Auf Anfrage unterstütze ich Sie mit der Erstellung von:
- Fotoaufnahmen mit Profiequipment
- Aussagekräftigem Exposé - Vorbereitung und Veröffentlichung der Internetanzeige
Siehe auch: Leistungsspektrum eines klassischen Immobilienmaklers.
Verkaufsvorbereitung -
Marktpreis/Unterlagencheck
499 € inkl. MwSt.
Im Anschluss an das Gratisgespräch können Sie folgendes Leistungspaket pauschal buchen:
- Vor-Ort-Termin, Datenerfassung, Unterlagensichtung
- Marktpreisermittlung inkl. Nachbesprechung und Empfehlung für weitere Vermarktungsschritte
- Tabellarische Darstellung aller erforderlichen bzw. vorhandenen Unterlagen
Besichtigungen uvm.
Auf Anfrage und in Kooperation mit meinen Netzwerkpartnern:
- Bearbeitung Interessentenanfragen
- Koordination und Durchführung von Besichtigungen
- Prüfung der Kaufinteressenten auf Bonität
- Vor- und Nachbereitung des Notartermins
Siehe auch: Leistungsspektrum eines klassischen Immobilienmaklers.
Verkaufsvorbereitung -
Unterlagenbeschaffung uvm.
80 € / Stunde inkl. MwSt.
Ich unterstütze Sie mit meinem Partnernetzwerk bei der Beschaffung, Aufarbeitung und Digitalisierung von:
- Grundbuchauszug
- Auszug Baulastenverzeichnis
- Energieausweis
- Grundrissen, Lageplänen, etc.
- Baugenehmigung etc.
- Wohnflächenberechnung
- Teilungserklärung
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Abrechnungsunterlagen, uvm.
Immobilienmakler!
Erfahren Sie mehr über das umfangreiche Leistungsspektrum eines professionellen Immobilienmaklers!
Das Beste vorweg:
Entscheiden Sie sich nach meiner Beratung für die Beauftragung eines Immobilienmaklers aus meinem Partnernetzwerk, wird meine Leistung mit der Provision verrechnet!
Exposé und Internetanzeigen
4 Zimmer, zwei Bäder und ganz viele Ideen!
Ein aussagekräftiges Exposé inkl. professioneller Bilder und die dazugehörigen Internetanzeigen zur Veröffentlichung (z. B. bei Immoscout24) gehören zu den wichtigsten Vermarktungsinstrumenten im Immobilienvertrieb.
Da sich der Aufwand je nach Immobilienart und Aufwand stark unterscheidet, erhalten Sie nach Besichtigung Ihrer Immobilie ein festes Pauschalangebot!
Mehr dazu:
Besichtigung, Kaufvertrag, Übergabe
Ein Schritt nach dem anderen, das Ziel im Blick!
Die Bilder sind im Kasten, das Exposé fertig und die Internetanzeige ist "on air". Von nun an klingelt das Telefon und das Postfach glüht.
Wenn Sie auch die Koordination und Durchführung von Besichtigungen und die Vertragsabwicklung beim Notar nicht selbst leisten möchten oder können, empfehle ich Ihnen gerne einen Immobilienmakler aus meinem Netzwerk.
Hier werden Sie bis zur Schlüsselübergabe kompetent betreut und meine Leistung bis dorthin wird komplett verrechnet - keine Zusatzkosten!
Mehr dazu:
© Alexander Sander Immobilienberatung. Alle Rechte vorbehalten.